En el marco de la integración de las operaciones de The Bank of Nova Scotia (“Scotiabank”) en Panamá con Davivienda, Scotiabank ha otorgado una licencia de uso temporal de la marca “Scotiabank” (y sus derivados) a Davivienda, entidad que es el titular y responsable por los productos y servicios ofrecidos.

Préstamos Hipotecarios

Propósito	Tasa de Interés	FECI	Plazo
Compra de vivienda principal nueva o usada	Desde 7.25%	N/A	Hasta 30 años
Compra de vivienda principal nueva bajo Ley de Interés Preferencial	Desde 3.75%	N/A	Hasta 30 años
Compra de vivienda principal bajo Ley de interés Preferencial (Exclusiva para Casco Viejo)	Desde 3.50%	N/A	Hasta 30 años
Traslado de hipoteca vivienda principal	Desde 7.25%	N/A	Hasta 30 años
Consumo con garantía de vivienda	Desde 7.75%	1.00%	Hasta 30 años
Compra de vivienda de verano	Desde 8.25%	1.00%	Hasta 30 años
Compra de 2da. Vivienda o Inversión	Desde 8.25%	1.00%	Hasta 30 años
Compra de lote residencial	Desde 7.00%	1.00%	Hasta 30 años

Condiciones, Comisiones, Cargos y Servicios	Valor	Comisiones y Cargos por cuenta de Terceros	Valor
Comisión de manejo mensual	Desde $10.00	Servicios Legales	Desde $150.00
Comisión por cancelación anticipada sobre saldo a capital	Desde 3.00%	Certificado de Inscripción (Ley Preferencial)	Desde $30.00
Comisión por pago extraordinario sobre el valor a pagar	Desde 2.00%	Confección de avalúos para bienes inmuebles	Desde $160.50
Comisión de cierre sobre el monto a financiar	Desde 1.50%	Copia de informe de avalúo	Desde $50.00
Comisión por morosidad en cada cuota vencida	Desde $50.00	Gastos operativos por inclusión en la póliza colectiva	Desde $50.00
Comisión por gestión de seguros vencidos	Desde $25.00	Minuta de cancelación	Desde $156.75
Recargos por seguros (aplica en caso que el préstamo se quede descubierto sin póliza)	0.50% adicional a la tasa de interés del préstamo	-	-
Comisión por solicitud de modificación de garantía hipotecaria	Desde $100.00	-	-
Comisión por solicitud de incluir o excluir garante hipotecario	Desde $100.00	Derechos registrales son calculados según lo dispuesto en la Resolución N°158 de 10 de marzo de 2010 y la Resolución 99-8 de 7 de julio de 1999
Comisión por solicitud de subrogación de deudor hipotecario	Desde $100.00	_

Todas las comisiones generadas por servicios prestados están sujetas al impuesto de ITBMS (7%), establecido según la Ley 49 de septiembre de 2009 y la Ley 8 de marzo de 2010.

De acuerdo a la ley 6 de 1987, todos los clientes de tercera edad/jubilados o pensionados, tienen un descuento de 1% en la tasa de interés regular del préstamo hipotecario para la compra de vivienda principal nueva o usada y 15% sobre los préstamos de consumo personal. En los préstamos de consumo personal (excepto los garantizado con efectivo) e hipotecarios de vivienda no principal, superiores a USD$5,000.00 incluye 1.00% de FECI. Los clientes de tercera edad/jubilados o pensionados están exonerados de este cobro. La exoneración del FECI en los productos hipotecarios destinados a la vivienda principal aplica solo para clientes nacionales y residentes permanentes.